Ипотечная квартира: ограниченное владение

К тому же ипотечная квартира находится в залоге у банка. Это означает, что распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению (продавать, завещать, сдавать), невозможно без предварительного согласия кредитора.

Данным правилом лучше не пренебрегать. За нарушение условий договора банк может применить различные санкции: вплоть до требования досрочного погашения ипотеки.

«Кредитная организация, выдавая ипотечный заем, должна обеспечить его возвратность, то есть получить такую гарантию от заемщика, которой будет достаточно, чтобы погасить всю сумму задолженности.