Как получить имущественный вычет

В 2011, 2012 и в 2013 году подана декларация 3-ндфл на получение социального вычета. Вычет получен. В 2014 куплена квартира и появилось право на имущественный вычет. С августа 2014 года работодатель будет возвращать НДФЛ.

На 01.01.2015 будет сформирован остаток иущ. вычета и наш сотрудник (работающий пенсионер) будет распространять остаток на 2011, 2012 и 2013 г оды. Надо ли ВТОРИЧНО ему подавать 3-ндфл за 2011, 2012, 2013 г оды? Если не надо, то на основании чего налоговая будет возвращать НДФ Л? Если надо, то как эти декларации составляются: с учетом уже имеющихся, уточненных или др.